Ολοκληρώθηκε η φάση της διαβούλευσης με όλους τους εμπλεκόμενους θεσμικούς φορείς, εγχώριους και διεθνείς, σχετικά με τον νέο Αναπτυξιακό Νόμο. Το σχετικό Σχέδιο Νόμου «Θεσμικό πλαίσιο για τη δημιουργία καθεστώτων Ενισχύσεων Ιδιωτικών Επενδύσεων για την περιφερειακή και οικονομική ανάπτυξη της χώρας» αναρτήθηκε προς δημόσια διαβούλευση στο http://www.opengov.gr/ypoian/?p=7464 μέχρι τη Δευτέρα 16 Μαΐου 2016 και ώρα 17.00. Στη συνέχεια θα κατευθυνθεί προς ψήφιση στη Βουλή.

Τουρισμός

Σχετικά με τον τουρισμό και σύμφωνα με την παράγραφο 4, περίπτωση γ του άρθρου 7 του σχεδίου νόμου, τα επιλέξιμα επενδυτικά σχέδια αφορούν τόσο την ανέγερση όσο και τον εκσυγχρονισμό τουριστικών μονάδων, ενώ τονίζεται ότι «δύνανται να καθορίζονται περιοχές της επικράτειας οι οποίες θα εξαιρούνται από την εφαρμογή της περ. γ΄ της παρούσας παραγράφου λόγω κορεσμού.»

Αναλυτικά, στον τομέα του τουρισμού, κατ’ εξαίρεση, υπάγονται στα καθεστώτα ενισχύσεων επενδυτικά σχέδια με τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• αα. ίδρυσης ή επέκτασης ξενοδοχειακών μονάδων τουλάχιστον τριών (3) αστέρων,
• ββ. εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων που ανήκουν ή αναβαθμίζονται σε κατηγορία τουλάχιστον τριών (3) αστέρων αφού παρέλθει πενταετία από την έναρξη λειτουργίας της μονάδας ή από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης ολοκλήρωσης επένδυσης εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής της μονάδας. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού καθορίζονται οι όροι, οι προϋποθέσεις και το είδος των ως άνω έργων.
• γγ. επέκτασης και εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων που έχουν διακόψει τη λειτουργία τους, με την προϋπόθεση ότι στο διάστημα διακοπής δεν έχει γίνει αλλαγή χρήσης του κτηρίου και ότι μέσω της επέκτασης ή του εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής αναβαθμίζονται σε κατηγορία τουλάχιστον τριών (3) αστέρων,
• δδ. ίδρυσης, επέκτασης και εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής Τουριστικών Οργανωμένων Κατασκηνώσεων (camping), τα οποία ανήκουν ή αναβαθμίζονται σε κατηγορία τουλάχιστον τριών (3) αστέρων,
• εε. ίδρυσης και εκσυγχρονισμού ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων εντός χαρακτηρισμένων παραδοσιακών ή διατηρητέων κτηρίων, τα οποία ανήκουν ή αναβαθμίζονται σε κατηγορία τουλάχιστον δύο (2) αστέρων, στστ. σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, όπως ορίζονται στο Ν. 4002/2011, όπως ισχύει, και στους νόμους 4179/2013 και 4276/2014, εκτός του μέρους αυτών που αφορά σε προς μεταβίβαση ή μακροχρόνια μίσθωση κτίρια και εγκαταστάσεις και με την προϋπόθεση ότι κατατίθενται ως ενιαία επενδυτικά σχέδια,
• ζζ. εγκαταστάσεων Ειδικής Τουριστικής Υποδομής {συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ, τουριστικοί λιμένες, χιονοδρομικά κέντρα, θεματικά πάρκα, εγκαταστάσεις ιαματικού τουρισμού [μονάδες ιαματικής θεραπείας, κέντρα ιαματικού τουρισμού−θερμαλισμού, κέντρα θαλασσοθεραπείας, κέντρα αναζωογόνησης (spa)], κέντρα προπονητικού αθλητικού τουρισμού, ορειβατικά καταφύγια, αυτοκινητοδρόμια}, όπως αυτές ορίζονται εκάστοτε στην οικεία νομοθεσία,
• ηη. εγκαταστάσεων αγροτουρισμού ή οινοτουρισμού, όταν υποβάλλεται επενδυτικό σχέδιο από σχηματισμούς συνέργειας και δικτύωσης (clusters – συστάδες),
• θθ. ίδρυσης ξενώνων φιλοξενίας νέων, εφόσον οι δικαιούχοι είναι όσοι αναφέρονται στις περ. γ΄ και δ΄ της παρ. 1 του άρθρου 6. Με κοινή απόφαση του Υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και των 11 συναρμόδιων Υπουργών, η οποία δεν μπορεί να τροποποιηθεί πριν την παρέλευση διετίας από την έκδοσή της, δύνανται να καθορίζονται περιοχές της επικράτειας οι οποίες θα εξαιρούνται από την εφαρμογή της περ. γ΄ της παρούσας παραγράφου λόγω κορεσμού.

Είδη Ενισχύσεων

Σύμφωνα με τις διατάξεις του σχεδίου νόμου (άρθρο 10), οι ενισχύσεις και τα είδη αυτών, καθορίζονται ως εξής:

1. Στα επενδυτικά σχέδια που υπάγονται στα καθεστώτα ενισχύσεων του παρόντος νόμου παρέχονται τα ακόλουθα είδη ενισχύσεων:

α.         Φορολογική απαλλαγή που συνίσταται στην απαλλαγή από την καταβολή φόρου εισοδήματος επί των πραγματοποιούμενων προ φόρου κερδών, τα οποία προκύπτουν με βάση τη φορολογική νομοθεσία, από το σύνολο των δραστηριοτήτων της επιχείρησης, αφαιρουμένου του φόρου του νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας που αναλογεί στα κέρδη που διανέμονται ή αναλαμβάνονται από τους εταίρους. Το ποσό της φορολογικής απαλλαγής υπολογίζεται ως ποσοστό επί της αξίας των επιλέξιμων δαπανών του επενδυτικού σχεδίου ή και της αξίας του καινούριου μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού που αποκτάται με χρηματοδοτική μίσθωση και συνιστά ισόποσο αποθεματικό,
β.         επιχορήγηση, η οποία συνίσταται στη δωρεάν παροχή από το Δημόσιο χρηματικού ποσού για την κάλυψη τμήματος των επιλέξιμων δαπανών του επενδυτικού σχεδίου και προσδιορίζεται ως ποσοστό αυτών,
γ.         επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης, η οποία συνίσταται στην κάλυψη από το Δημόσιο τμήματος των καταβαλλόμενων δόσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης που συνάπτεται για την απόκτηση καινούριου μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού και προσδιορίζεται ως ποσοστό επί της αξίας απόκτησης αυτών που εμπεριέχεται στις καταβαλλόμενες δόσεις. Η επιδότηση της χρηματοδοτικής μίσθωσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα επτά (7) έτη,

δ. επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης, η οποία συνίσταται στην κάλυψη από το Δημόσιο του μισθολογικού κόστους των νέων θέσεων εργασίας που δημιουργούνται και συνδέονται με το επενδυτικό σχέδιο και οι οποίες δεν λαμβάνουν καμία άλλη κρατική ενίσχυση,

ε. σταθεροποίηση συντελεστή φορολογίας εισοδήματος (φορολογικό σύστημα), με την επιφύλαξη των διατάξεων του ΙΓ΄Κεφαλαίου,

ζ. χρηματοδότηση επιχειρηματικού κινδύνου μέσω ταμείου συμμετοχών, σύμφωνα με το άρθρο 21 Γ.Α.Κ., με τα εξής είδη:

αα. ίδια κεφάλαια ή οιονεί ίδια κεφάλαια, ή επενδυτική χορηγία για την παροχή επενδύσεων χρηματοδότησης επιχειρηματικού κινδύνου άμεσα ή έμμεσα σε επιλέξιμες επιχειρήσεις,
ββ. δάνεια για την παροχή επενδύσεων χρηματοδότησης επιχειρηματικού κινδύνου άμεσα ή έμμεσα σε επιλέξιμες επιχειρήσεις.

2. Όλα τα είδη ενισχύσεων και κινήτρων της παρ. 1 παρέχονται μεμονωμένα ή συνδυαστικά και συνυπολογίζονται για τον καθορισμό του συνολικού ποσού ενίσχυσης του κάθε επενδυτικού σχεδίου, με τους όρους των διατάξεων του άρθρου 8 Γ.Α.Κ..
   3. Επιχειρήσεις, οι οποίες δεν εμφάνισαν κέρδη σε καμία χρήση κατά την τελευταία εξαετία πριν την αίτηση υπαγωγής, δεν δικαιούνται να λάβουν τις ενισχύσεις των περ. β΄ και γ΄ της παρ. 1.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας στο info@energygroup.gr καθώς και στο 210-3822218 | Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Ε. Γεωργιάδης

Ήταν 2006 όταν ο Christopher Egleton, πρόεδρος της εταιρείας Minoan Group Plc, δήλωνε χαρακτηριστικά πως “δέκα χρόνια στην Ελλάδα ήταν αρκετά για να ασπρίσουν τα μαλλιά μου”. Σήμερα και μετά από περισσότερα από 25 χρόνια αναμονής, καθυστερήσεων και γραφειοκρατικών εμποδίων φαίνεται πως μπαίνει τελικά το “νερό στο αυλάκι” για την υλοποίηση της τουριστικής επένδυσης “Ίτανος Γαία” του ομίλου της Minoan Group στη Σητεία της Κρήτης στην περιοχή Κάβο Σίδερο, μετά και την έκδοση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο εγκρίνεται χωροταξικά-πολεοδομικά η επένδυση. Φορέας της επένδυσης είναι η βρετανική εταιρεία “Loyalward Ltd.”, θυγατρική του ομίλου που είναι εισηγμένος στην αγορά ΑΙΜ του χρηματιστηρίου του Λονδίνου.

Μετά την ανακοίνωση του ομίλου για το “πράσινο φως” για την υλοποίηση της επένδυσης, χρόνος για χάσιμο δεν υπάρχει. Σύμφωνα με στελέχη του ομίλου, η τουριστική επένδυση εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμη το 2019.

Πλέον το επόμενο βήμα είναι να κατατεθεί η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η έγκριση της οποίας είναι μια διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει περίπου ένα χρόνο από τώρα, καθώς θα πρέπει να περάσει από όλα τα συναρμόδια υπουργεία, αλλά και από τα περιφερειακά συμβούλια. Έτσι την άνοιξη του 2017, και μετά την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων, εκτιμάται πως θα ξεκινήσει η υλοποίηση των έργων που δεν απαιτούν άδεια δόμησης (π.χ. οδικό δίκτυο, σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού). Στη συνέχεια, και αφού έχουν χορηγηθεί οι άδειες δόμησης, θα μπει μπροστά το χτίσιμο των ξενοδοχειακών μονάδων.

Η τουριστική επένδυση, που αποτελεί τη μεγαλύτερη στην Κρήτη, συνολικού ύψους 267,7 εκατ. ευρώ, είναι δυναμικότητας 1.936 κλινών σε μια έκταση περίπου 22.120 στρεμμάτων. Ο αρχικός προγραμματισμός αφορούσε επτά χιλιάδες κλίνες, έγιναν όμως αυστηρότερες στην Ελλάδα οι περιβαλλοντικές ρυθμίσεις για μεγάλης κλίμακας τουριστικά σχέδια.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας πριν μερικά χρόνια είχε μπλοκάρει την επένδυση στο Κάβο Σίδερο επικαλούμενο κυρίως περιβαλλοντικά ζητήματα. Είχε μάλιστα εκτιμηθεί πως η προβλεπόμενη δόμηση ήταν υπερβολικά εκτεταμένη, ενώ διαπιστώθηκαν αρνητικές επιπτώσεις στο φυσικό-πολιτιστικό περιβάλλον της περιοχής.

Σύμφωνα με το όμιλο της Minoan, οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις θα υλοποιηθούν σε ειδικά οριοθετημένη περιοχή περίπου 9.000 στρεμμάτων, το 75% της οποίας θα παραμείνει αδόμητο, η οποία πλαισιώνεται από ειδική ζώνη προστασίας 13.000 στρεμμάτων. Πέρα από τις κλασικές εγκαταστάσεις διαμονής και εστίασης των επισκεπτών, το σχέδιο της εταιρείας περιλαμβάνει ειδικές τουριστικές υποδομές για την προσέλκυση τουρισμού υψηλής ποιότητας και ετήσιας διάρκειας όπως ένα γκολφ (18 οπών) και spa, καθώς επίσης πλήθος υποδομών, ανοικτών στην τοπική κοινωνία και δράσεις για την ανάδειξη του φυσικού και του πολιτιστικού περιβάλλοντος.

Στο πλαίσιο αυτό σχεδιάζονται ανοικτές ξενοδοχειακές υποδομές, υπαίθριο θέατρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και βιολογικές καλλιέργειες, εργαστήρια παραγωγής τοπικών προϊόντων και χειροτεχνίας, βοτανικός κήπος, περίπτερα ενημέρωσης, δίκτυο μονοπατιών και πολιτιστικών διαδρομών.

Πρόκειται για μια μοναδικής ηπιότητας επένδυση, όπως αναφέρει ο όμιλος, αφού αναλογεί 1 κλίνη ανά 11 στρέμματα, μέγιστης συνολικής δόμησης 108.000 τ.μ. που θα υλοποιηθεί συνεκτικά και σε θύλακες, με τρόπο απόλυτα προσαρμοσμένο στο ανάγλυφο της περιοχής. Η λειτουργία των εγκαταστάσεων θα υποστηρίζεται από σύγχρονες τεχνικές ορθής διαχείρισης φυσικών πόρων και βέλτιστης αειφορικής επίδοσης.

Από την επένδυση αναμένεται αύξηση της απασχόλησης με τη δημιουργία 1.200 άμεσων ισοδύναμων θέσεων εργασίας και 2.000 έμμεσων θέσεων εργασίας σε συναφείς κλάδους, ενώ σύμφωνα με τον όμιλο η πραγματοποίηση της επένδυσης θα δώσει “σάρκα και οστά” στο από το 1993 όραμα της εταιρείας, της Μονής Τοπλού και του Ιδρύματος “Παναγία η Ακρωτηριανή” και θα επανατοποθετήσει την περιοχή της Σητείας στον διεθνή τουριστικό χάρτη.

Πηγή: capital.gr

Έλεγχος εγγράφων πριν την Κατάταξη Τουριστικών Μονάδων

Η πρώτη ενέργεια που θα πρέπει να κάνει ο Φορέας Πιστοποίησης πριν την οποιαδήποτε ενέργεια η οποία συνδέεται με την Κατάταξη Τουριστικών Μονάδων, είναι η συγκέντρωση των απαιτούμενων δικαιολογητικών. Αυτά είναι:

1. Το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ) εν ισχύ (νέα και υφιστάμενα). Χωρίς Ε.Σ.Λ δεν διενεργείται Επιθεώρηση και Κατάταξη.
2. Το ερωτηματολόγιο το οποίο προκύπτει από την εφαρμογή των κριτηρίων της Νομοθεσίας συμπληρωμένο από τον ιδιοκτήτη του καταλύματος σε συγκεκριμένη κατηγορία αστεριών ή κλειδιών
3. Το σύνολο των τελικών κατόψεων εγκεκριμένο από αρμόδια αρχή στις οποίες αποτυπώνονται οτιδήποτε αποτελεί κριτήριο κατάταξης
4. Πιστοποιητικά, βεβαιώσεις, έγγραφα που να αποδεικνύουν την πλήρωση κριτηρίων κατάταξης
5. Νόμιμη διαδικασία σύμβασης μεταξύ Φ.Π και Ιδιοκτήτη καταλύματος

Κλιμακωτή Δειγματοληψία Δωματίων για υφιστάμενα και νέα καταλύματα

Από τις αρχές Νοεμβρίου του 2015 είναι διαθέσιμη στην Ελληνική γλώσσα η νέα έκδοση του διεθνούς προτύπου ISO 9001, η πιστοποίηση βάση του οποίου δίνει μόρια σε σχέση με την Κατάταξη τουριστικών μονάδων.

Οι κυριότερες αλλαγές είναι οι εξής:

1. Άλλαξε η παραγραφοποίηση (νέα αρίθμηση)
2. Προστέθηκαν νέες παράγραφοι
3. Πλέον όλα τα νέα πρότυπα Συστημάτων Διαχείρισης θα έχουν την ίδια δομή (οπότε θα είναι ευκολότερη η Ενοποίηση Συστημάτων Διαχείρισης διαφόρων ISO)
4. Μεγαλύτερη επικέντρωση στην προσέγγιση Διεργασιών
5. Αντικαθίστανται οι όροι “έγγραφο” και “αρχείο” με τον όρο “τεκμηριωμένη πληροφορία”
6. Αποτελεί εξαιρετικό εργαλείο για την ενσωμάτωση Διαδικασιών που απαιτούν τα σχετικά ΦΕΚ Κατάταξης τουριστικών μονάδων, αφού περιγράφονται πολλές τέτοιες Διαδικασίες παροχής υπηρεσιών σε μία τέτοια τεκμηρίωση ποιότητας
7. Είναι αναγκαία πλέον η αναγνώριση, η διαχείριση και η ελαχιστοποίηση των ρίσκων (risk analysis)
8. Υπάρχουν αυξημένες απαιτήσεις για την Διοίκηση (Ηγεσία)
9. Οι Στόχοι Ποιότητας γίνονται πιο περιγραφικοί και αναλυτικοί. Πρέπει να αναφέρονται οι εμπλεκόμενοι, οι απαιτούμενοι πόροι και τα χρονοδιαγράμματα υλοποίησης
10. Δίνεται μεγαλύτερη έμφαση σε έννοιες όπως: “Πελάτης” και “Ρίσκα και Ευκαιρίες”
11. Δεν υπάρχει πλέον απαίτηση να υπάρχει Εγχειρίδιο ή τις γνωστές 06 τεκμηριωμένες Διαδικασίες

Αναφορικά με την Κατάταξη τουριστικών μονάδων, τονίζουμε ότι, η εγκατάσταση και πιστοποίηση ενός τέτοιου Συστήματος, πριμοδοτείται με 100 μόρια στα Ξενοδοχεία και με 150 μόρια στα Ε.Ε.Δ.Δ.

Αναφορικά με την Κατάταξη τουριστικών μονάδων (Ξενοδοχεία) μπορείτε να δείτε πληροφορίες εδώ, ενώ για Ενοικιαζόμενα-Επιπλωμένα Δωμάτια-Διαμερίσματα (Ε.Ε.Δ.Δ) μπορείτε να δείτε πληροφορίες εδώ.

Το νέο πρότυπο διατίθεται από τον ΕΛΟΤ στην τιμή των 65 € συν ΦΠΑ.

Σε ότι αφορά την Κατάταξη τουριστικών μονάδων, σας περιγράφουμε παρακάτω πως χρησιμοποιείται ο δικτυακός τόπος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου.

Η πρόσβαση στο cert.grhotels.gr γίνεται διαδικτυακά μέσω υπολογιστή ή tablet με την χρήση οποιουδήποτε browser πληκτρολογώντας τη διεύθυνση cert.grhotels.gr Ο χρήστης στην πρώτη σελίδα πληροφορείται για τη διαδικασία και τα βήματα έκδοσης του πιστοποιητικού κατάταξης και για τους ΦΔΕΕ που έχουν ενταχθεί στο μητρώο του ΞΕΕ.

Τα βήματα για την Κατάταξη τουριτικών μονάδων είναι τα εξής:

1. Εγγραφή στο cert.grhotels.gr

• Για την εγγραφή νέου χρήστη στο σύστημα επιλέγετε το link «Εγγραφείτε στην υπηρεσία», το οποίο θα βρείτε στο πλαίσιο της Εισόδου.
• Στη συνέχεια, συμπληρώνετε το Α.Φ.Μ σας και αφού ακολουθήσετε τα βήματα και συμπληρώσετε τα στοιχεία που σας ζητούνται, ολοκληρώνεται η διαδικασία εγγραφής.
• Η ενεργοποίηση του λογαριασμού σας γίνεται μέσω του email που θα παραλάβετε μετά την ολοκλήρωση της εγγραφής. Θα πρέπει να επιλέξετε στο σχετικό link ενεργοποίησης που περιέχεται στο εν λόγω email.
• Στην περίπτωση που στον Α.Φ.Μ σας αντιστοιχούν περισσότερα του ενός καταλύματα, θα πρέπει να επιλέξετε ένα από τα καταλύματα που σας προτείνει το σύστημα. Αν έχετε ήδη εγγραφεί, θα σας παραπέμψει στο σχετικό link για την ανάκτηση των κωδικών.
• Για να συνεχίσετε στα επόμενα βήματα είναι απαραίτητο να εισέλθετε στο σύστημα χρησιμοποιώντας το όνομα χρήστη και τον κωδικό πρόσβασης που διαθέτετε. Το όνομα χρήστη και ο κωδικός πρόσβασης είναι μοναδικά για κάθε κατάλυμα.
• Η είσοδος πραγματοποιείται συμπληρώνοντας τα στοιχεία πρόσβασης, όνομα χρήστη (user name) και τον κωδικό πρόσβασης (password) στο πλαίσιο Εισόδου.
• Μετά την είσοδό σας στο σύστημα επιλέξτε από το menu και προχωρήστε με την σειρά στα παρακάτω βήματα.

2. Διαδικασία ελέγχου κριτηρίων κατάταξης
Στο βήμα αυτό σας δίνεται η δυνατότητα να ελέγξετε αν πληροίτε τα κριτήρια κατάταξης για την κατηγορία που επιθυμείτε. Για το σκοπό αυτό ακολουθείστε τις παρακάτω ενέργειες:

• Επιλέξτε από το menu την επιλογή Έλεγχος Κριτηρίων Κατάταξης
• Στη συνέχεια επιλέξτε από την φόρμα την κατηγορία Αστέρων ή κλειδιών στην οποία θέλετε να καταταγείτε. Ανάλογα με την επιλογή σας προσαρμόζονται τα κριτήρια της φόρμας και η απαιτούμενη βαθμολογία. Τα πεδία της φόρμας διακρίνονται σε υποχρεωτικά πεδία και βαθμολογούμενα και κατηγοριοποιούνται σε 13 κατηγορίες σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση.
• Συμπληρώστε για όσα πεδία από τη φόρμα μπορείτε να καλύψετε τις απαιτήσεις και δείτε τι χρειάζεστε ακόμα να καλύψετε για την κατηγορία που επιλέξατε. Για τα κριτήρια στα οποία απαιτείται τεκμηρίωση, το σύστημα σας ενημερώνει στο κάτω μέρος της σελίδας τα Δικαιολογητικά που πρέπει να διαθέτετε για να τα προσκομίσετε στον ΦΔΕΕ.
• Η συμπλήρωση της φόρμας των κριτηρίων δύναται να αποθηκευθεί προσωρινά, πατώντας το κουμπί Προσωρινή Αποθήκευση και να ολοκληρωθεί σε μεταγενέστερο χρόνο, πατώντας το κουμπί Οριστική Αποθήκευση.
• Στην περίπτωση που δεν καλύπτετε την απαιτούμενη βαθμολογία της κατηγορίας που επιλέξατε και επιλέξετε Οριστική Αποθήκευση, τότε το σύστημα θα αλλάξει την κατηγορία αυτόματα και θα επιλέξει την κατηγορία για την οποία καλύπτετε την απαιτούμενη βαθμολογία.
• Η Διαδικασία ελέγχου κριτηρίων κατάταξης είναι απαραίτητο να ολοκληρωθεί, ώστε το σύστημα να σας επιτρέψει να προχωρήσετε στα επόμενα βήματα. Για τις επιλογές σας στη φόρμα των κριτηρίων της αυτοκατάταξης θα ενημερωθεί μέσω του συστήματος ο ΦΔΕΕ. Συνεπώς, η ακριβής συμπλήρωση των κριτηρίων θα βοηθήσουν τον ΦΔΕΕ, ώστε να προετοιμάσει σωστά τη διαδικασία της επιθεώρησης.

3. Συλλογή των απαιτούμενων δικαιολογητικών κάλυψης των κριτηρίων
Σε αυτό το βήμα μπορείτε να ενημερωθείτε για όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την τεκμηρίωση των κριτηρίων που έχετε επιλέξει στο προηγούμενο βήμα.
Τα δικαιολογητικά αυτά θα πρέπει να τα συγκεντρώσετε και να τα διαθέσετε στον ΦΔΕΕ που θα επιλέξετε στο επόμενο βήμα.

4. Επιλογή και συμβασιοποίηση με τον ΦΔΕΕ
Στο βήμα αυτό ενημερώνεστε για τους Φορείς που έχουν ενταχθεί στο ηλεκτρονικό μητρώο του ΞΕΕ και έχουν διαπιστευθεί κατά την οικεία διαδικασία από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) για τη διενέργεια ελέγχων και επιθεωρήσεων για την κατάταξη ξενοδοχείων και ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα.

Εξωσυστημικά επιλέγετε το Φορέα που θέλετε να συνεργαστείτε και συμβασιοποιείται μαζί του το Έργο του ελέγχου και την επιθεώρησης για την έκδοση της σχετικής τεχνικής έκθεσης και τη βεβαίωσης της συνδρομής των προϋποθέσεων κατάταξης.

5. Υποβολή αίτησης κατάταξης
Στο βήμα αυτό και αφού έχετε ολοκληρώσει με επιτυχία τα προηγούμενα βήματα, ξεκινά η υποβολή της αίτησης κατάταξης προς το ΞΕΕ.
Με την υποβολή της αίτησης αρχίζει η προθεσμία των 30 ημερών που ορίζει η νομοθεσία για την πραγματοποίηση της επιθεώρησης και έκδοσης της Τεχνικής Έκθεσης και της βεβαίωσης συνδρομής των προϋποθέσεων κατάταξης από τον ΦΔΕΕ.

• Επιλέξτε από το menu την επιλογή Αίτηση Κατάταξης.
• Το σύστημα συμπληρώνει αυτόματα τα στοιχεία που αφορούν το κατάλυμα ( τίτλος, δυναμικότητα), τα στοιχεία της εκμετάλλευσης και την κατηγορία κατάταξης. Απαιτείται μόνο να μεταφορτώσετε τα δικαιολογητικά όπως το ΕΣΛ και τη σύμβαση με τον ΦΔΕΕ.
• Στη συνέχεια επιλέγετε από την λίστα το ΦΔΕΕ με τον οποίο έχετε συμβασιοποιήσει το το Έργο του ελέγχου και της επιθεώρησης και τέλος
• υποβάλετε την αίτηση ηλεκτρονικά προς το ΞΕΕ και ενημερώνεστε για το ποσό του παραβόλου και τον τρόπο πληρωμής του, καθώς επίσης και για τον κωδικό αίτησης.

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την υποβολή της αίτησης ενημερώνεστε αυτόματα με email μέσω του συστήματος με τα στοιχεία της αίτησης, όπως ο αριθμός πρωτοκόλλου της αίτησης, ο κωδικός πληρωμής και ο κωδικός της αίτησης που θα σας ζητηθεί κατά την αυτοψία από τον Επιθεωρητή.

6. Διαδικασία ελέγχων και επιθεωρήσεων από το ΦΔΕΕ
Αναγνωρίζοντας τη βαρύτητα της υπηρεσίας, το ΞΕΕ σε συνεργασία με το ΕΣΥΔ και τους εμπλεκόμενους φορείς επιδίωξε τη διασφάλιση της αξιοπιστίας του μηχανισμού ελέγχου της κατάταξης των καταλυμάτων σε αστέρια και κλειδιά, ώστε αυτός να διενεργείται από τους διαπιστευμένους από το ΕΣΥΔ ΦΔΕΕ με αντικειμενικότητα, ανεξαρτησία και διαφάνεια.

Το σύστημα ελέγχου που επιλέχθηκε στηρίζεται σε παγκόσμιο πρότυπο (ISO 17065:2012), με το οποίο είναι υποχρεωμένοι να λειτουργούν οι ΦΔΕΕ. Με αυτόν τον τρόπο, η υπό αξιολόγηση επιχείρηση μπορεί να αισθάνεται ασφαλής ότι θα ελεγχθεί από επιθεωρητή ή ομάδα επιθεωρητών τους οποίους έχει εγκρίνει πιο πριν, εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος, με τρόπο αμερόληπτο και αντικειμενικό, με εμπιστευτικότητα σχετικά με τα δεδομένα που θα συλλεχθούν και με ομοιόμορφο τρόπο σε σχέση με το σύνολο των επιχειρήσεων. Προβλέπονται μάλιστα και διαδικασίες ενστάσεων, επίλυσης διαφορών και παραπόνων, οι οποίες εξετάζονται με αντικειμενικό τρόπο.

Ο ΦΔΕΕ ενημερώνεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος για την ανάθεση του Έργου του ελέγχου και της επιθεώρησης και ορίζει την ημερομηνία αυτοψίας και τον Επιθεωρητή. Για την ημερομηνία της αυτοψίας ενημερώνεστε αυτόματα από το σύστημα μέσω email, καθώς επίσης και από το λογαριασμό σας στο σύστημα, επιλέγοντας από το menu την επιλογή Κατάσταση Αίτησης. Η επιθεώρηση που θα γίνει κατά την αυτοψία από τον Επιθεωρητη του ΦΔΕΕ έχει ως στόχο την επιβεβαίωση/συμπλήρωση των στοιχείων της αυτοαξιολόγησης την οποία έχετε κάνει.

7. Παρακολούθηση της διαδικασίας και πληρωμή του παραβόλου
Μπορείτε ανά πάσα στιγμή να ενημερωθείτε για την πορεία εξέλιξης της αίτησής σας μέσω του λογαριασμού σας στο σύστημα, επιλέγοντας από το menu την επιλογή Κατάσταση Αίτησης.

Μπορείτε να ενημερωθείτε για τα παρακάτω:

• την τρέχουσα κατάσταση της αίτησής σας
• το ποσό του παραβόλου, τον κωδικό πληρωμής του παραβόλου και την εκκαθάριση της πληρωμής σας
• το ιστορικό της εξέλιξης της αίτησής σας
• Έκδοση του Πιστοποιητικού κατάταξης

Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου και της επιθεώρησης από τον ΦΔΕΕ και την υποβολή μέσω του συστήματος της Τεχνικής Έκθεσης και της Βεβαίωσης Συνδρομής των Προϋποθέσεων Κατάταξης ξεκινά η προθεσμία των 20 ημερών που ορίζει η νομοθεσία για την έκδοση από το ΞΕΕ του Πιστοποιητικού κατάταξης του καταλύματος σε αστέρια ή κλειδιά.

Το ΞΕΕ θα αποστείλει το Πιστοποιητικό Κατάταξης στην αρμόδια Π.Υ.Τ και θα το κοινοποιήσει και στον εκμεταλλευτή του καταλύματος.

Για οτιδήποτε νεότερο ανακοινωθεί από το ΞΕΕ για την Κατάταξη τουριστικών μονάδων, θας σας κρατάμε ενήμερους